Woning te koop in Burdaard - Warmhus

Burdaard  Concordiastrjitte 29

Vraagprijs € 329.000,--

Profiteer nu van de lage vraagprijs en van de lage rentestand. De huizenprijzen zijn weer aan het stijgen, maar deze unieke woning is nog zeer gunstig geprijsd. De garage kan gemakkelijk in gebruik worden genomen als kantoor of praktijkruimte, waarbij u ook nog eens fiscaal voordeel kan hebben.

Een verrassend grote ecologische houten woning, gelegen in de nieuwbouwwijk van Burdaard, dichtbij plaatsen zoals Dokkum en Leeuwarden. Ideaal voor een praktijk aan huis en thuis werken. Het huis is zeer energiezuinig en voorzien van een speksteenkachel. De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan het open vaarwater van de 'Staande Mastroute' en de Elfstedenroute.
De woning is rondom voorzien van het onderhoudsvrije Red-Ceddar hout in de kleur zweeds-rood.
De school, huisarts, tennisbaan, zwembad, voetbalvelden, theater etc. zijn op enkele minuten fietsen te bereiken.

Begane grond
Hal/entree (10 m²) met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje , trap naar de 1e verdieping, en ingang naar praktijkruimte/werkkamer.  
Royale woonkamer ( 47 m²) met fraaie eikenhouten vloer, speksteenkachel centraal in de kamer en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit kamer/keuken via deur en trap toegang tot de voorraadkelder.
Praktische open keuken (9 m² ) met zicht op de achtertuin. Keuken omvat een hoek/draaikast, apothekerskast,  inbouw vaatwasser en brede 5 pits RVS solitair gasfornuis met oven. Vanuit keuken toegang naar bijkeuken  met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en wasbak.
De garage is bereikbaar via de bijkeuken.

Eerste verdieping
Een grote ruimte(31 m²), deze ruimte is ideaal voor gebruik als werkplek, biedt toegang tot de 5 slaapkamers en de grote badkamer (14,7 m²).
De badkamer heeft een mooie brede wastafel, wandcloset douche en een ligbad. Tevens is er een ruime sauna (3,5 m²) met twee ligbanken van 2 meter.

Zolderverdieping
Een zeer ruime zolderverdieping (52 m²)waar zich de verwarmingsketel en een ventilatiesysteem (WTW) bevinden.

Kelder
De grote kelder is bereikbaar middels een handgemaakte grenen trap.

Tuin
Mooi aangelegde natuurlijke tuin met vrij uitzicht en aanlegsteiger. Er zijn twee houthokken in de tuin. Aan het water is een terras met natuursteen aangelegd.

Overig
De muren en plafonds zijn voorzien van een leemlaag in de natuurlijke tinten terra cotta, okergeel en wit.
De hal, woonkamer, keuken en de werkruimte boven zijn voorzien van mooie eiken vloerdelen.